今天给各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时(s北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯hí)，一般通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其(qí)他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(d北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯ài)：主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一(yī)年的(de)租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的(de)税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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