金融(róng)界5月(yuè)12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关(guān)于进一(yī)步盘活存(cún)量(liàng)资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行(xíng)十二条(tiáo)”的有关工作安排，证监(jiān)会(huì)指导证(zhèng)券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进(jìn)一步(bù)优化(huà)REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息(xī)披露要求(qiú)，明确产业(yè)园区、收(shōu)费公路两大类资产的审核和(hé)信息披露标准，提(tí)高成熟类型(xíng)资产的推(tuī)荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快(kuài)发日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗行上(shàng)市(shì)节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引坚持(chí)制度(dù)化、规范(fàn)化和(hé)透(tòu)明化原则，着(zhe)力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核和信(xìn)息(xī)披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入总结(jié)试(shì)点经验(yàn)，明(míng)确(què)产品设计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场共识，进一步提(tí)高市(shì)场规范(fàn)运作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路(lù)等大(dà)类资产(chǎn)行业(yè)特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的基础上(shàng)，从(cóng)项目合规(guī)、日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗历史运营(yíng)以及评估参(cān)数(shù)设(shè)置(zhì)等多维度细化了两大(dà)类资(zī)产的(de)审核关注重点，强化(huà)信息披露要求，提升(shēng)监管的(de)精(jīng)准性和(hé)高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会(huì)将指导证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制定(dìng)出台定期(qī)报(bào)告(gào)和临(lín)时公告披(pī)露指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推出(chū)一类”原(yuán)则，分步推出(chū)仓储物流、保障性租赁(lìn)住房等大类资产审核(hé)及信息披露规则，建立(lì)健(jiàn)全透明和(hé)可预期(qī)的审核注册标准，重(zhòng)点关(guān)注资(zī)产及项目运(yùn)营(yíng)质量，进一步(bù)强化市(shì)场监管和投资者保护机制，更好(hǎo)服务经济高质量发展(zhǎn)。

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