今天给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词)租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他销售或(huò)其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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